1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
32.2万円/㎡
前年比+4.6%
流山市
23.0万円/㎡
前年比-13.5%
藤和南流山コープ
千葉県流山市南流山三丁目
つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩5分
1983年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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5階 / 74.04㎡の場合
相場
2,521万円
34.0万円/㎡
1,294
2,112
2,930
3,748
AI査定結果
推定相場価格
2,521万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,112万円〜2,930万円
28.5万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月25日
藤和南流山コープ
2,680万円（36.2万円/㎡）/ 5階 / 74.04㎡ / 3LDK+ウォークインクローゼット
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 2,680万円 | 36.2万円 | 5階 | 74.04㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/05/23 | 2,780万円 | 37.5万円 | 5階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 2,999万円 | 40.5万円 | 5階 | 74.04㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/01/09 | 2,998万円 | 40.5万円 | 5階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,300万円 | 29.9万円 | 4階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 藤和南流山コープ 流山市南流山三丁目 | 南流山駅5分 | 2,680万円 | 36.2万円 | 74.04㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/13 | コンドミニアム初石A棟 流山市西初石二丁目 | 初石駅9分 | 2,398万円 | 30.2万円 | 79.3㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/08 | 初石パークホームズ 流山市西初石四丁目 | 初石駅9分 | 1,998万円 | 27.5万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/13 | 初石パーク・ホームズB棟 流山市西初石四丁目 | 初石駅7分 | 2,098万円 | 28.8万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/06 | 東初石パーク・ホームズ 流山市東初石三丁目 | 初石駅9分 | 3,480万円 | 43.1万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/05 | ノア南流山 流山市南流山六丁目 | 南流山駅5分 | 2,799万円 | 42.6万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/12 | カンフォート流山 流山市南流山一丁目 | 南流山駅3分 | 3,499万円 | 45.0万円 | 77.76㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/26 | シャルマン南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅10分 | 1,998万円 | 28.7万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.6%上昇、流山市では13.5%下落しています。