1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+1.3%
流山市
30.5万円/㎡
前年比+34.4%
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藤和南流山コープ
千葉県流山市南流山三丁目
つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩5分
1983年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 74.04㎡の場合
相場
2,675万円
36.1万円/㎡
1,239
2,196
3,154
4,112
AI査定結果
推定相場価格
2,675万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,196万円〜3,154万円
29.7万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月1日
藤和南流山コープ
2,580万円（34.8万円/㎡）/ 2階 / 74.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 2,580万円 | 34.8万円 | 2階 | 74.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/21 | 2,998万円 | 40.5万円 | 1階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 1,990万円 | 26.9万円 | 1階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 2,680万円 | 36.2万円 | 5階 | 74.04㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/05/23 | 2,780万円 | 37.5万円 | 5階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 2,999万円 | 40.5万円 | 5階 | 74.04㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/01/09 | 2,998万円 | 40.5万円 | 5階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,300万円 | 29.9万円 | 4階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 藤和南流山コープ 流山市南流山三丁目 | 南流山駅5分 | 2,580万円 | 34.8万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/13 | コンドミニアム初石A棟 流山市西初石二丁目 | 初石駅9分 | 2,398万円 | 30.2万円 | 79.3㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2025/09/08 | 初石パークホームズ 流山市西初石四丁目 | 初石駅9分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/08 | 初石パーク・ホームズA棟 流山市西初石四丁目 | 初石駅9分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/13 | 初石パーク・ホームズB棟 流山市西初石四丁目 | 初石駅7分 | 2,098万円 | 28.8万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/25 | 東初石パーク・ホームズ 流山市東初石三丁目 | 初石駅9分 | 3,280万円 | 40.6万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/08 | ノア南流山 流山市南流山六丁目 | 南流山駅5分 | 2,799万円 | 42.6万円 | 65.78㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/26 | シャルマン南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅10分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.3%上昇、流山市では34.4%上昇しています。
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